Узаконение недвижимости
Главная / Услуги физическим лицам / Узаконение недвижимости

Узаконение недвижимости

Добавлен 04/04/2015 в 21:06. Раздел Услуги физическим лицам

Узаконение недвижимости в Алматы и Алматинской области предлагает наша юридическая компания. Строительство домов в частном секторе на сегодняшний день идет в очень оживленном темпе. Жители города Алматы и Алматинской области приобретают земельные участки, строят новые дома, пристраивают к существующим домам дополнительные комнаты, строят на дворовом участке новые хозпостройки. Частное строительство с каждым годом приобретает все большие масштабы и этому движению не видно конца. Численность населения растет с каждым годом, значит, будет продолжаться строительство в частном секторе.

В таких условиях, всем кто решил заняться строительством своего дома, или кто решил пристроить комнату и надо узаконить новый построенный дом или пристройку, или новые хозпостройки необходимо знать порядок узаконения.

Данный процесс можно разделить на три этапа:

I-этап узаконения жилого дома в Алматы

  1. Подготовка комплексной документации для передачи рассмотрения административного нарушения в УГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля) г. Алматы.
  2. Оплата штрафов.

II-этап узаконения жилого дома Алматы

  1. Подготовка АПЗ (архитектурно-планировочного задания).
  2. Проект.
  3. Заключение по проекту.
  4. Акт приемки ввода построенного объекта в Алматы (дома, дачного строения и т.д.)
  5. Согласование со всеми службами г. Алматы

а) при первоначальном новом строительстве порядка 12 подписей

б) при пристройке около 5 подписей

III-этап узаконения жилого дома Алматы и Алматинская область

  1. Регистрация в ЦОНе Алматы (Заказчик)

Необходимые документы для узаконения жилого дома от заказчика

  1. Технический план дома
  2. Договор купли-продажи (мены, приватизации, решения суда и т.д.)
  3. Государственный Акт на землю (право частной собственности, договор аренды земельного участка, право возмездного землепользования)
  4. Согласие соседей со смежными границами о том, что дают согласие на узаконение жилого дома (пристройки, гаража и т.д.) заверенное нотариально
  5. Фотографии 3 шт.
  6. Технические условия на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, канализацию.

Стоимость зависит от данных красной линии, нахождения в водоохраной; санитарной зонах, технических условий на подключение к инженерным сетям.

Срок исполнения узаконения жилого дома в Алматы и Алматинской области, пристроек, внутренней перепланировки - 4-6 месяца.

Узаконение жилого дома или пристройки процесс довольно сложный и длительный. Бываю очень много нюансов, где требуются специальные знания. Рядовому человеку можно самому пройти все этапы узаконения, но опять же если у него будет свободное время заняться данным вопросом. Мы всегда рекомендуем своим клиентам для решения вопроса по узаконению два пути.

Первый путь. Если у человека есть время, и нет достаточно денег для оплаты специалисту, то заняться самому.

Второй путь. Если у Вас нет времени, Вы заняты на работе, то мы поможем узаконить вашу недвижимость. Лучше довериться специалистам в таком деликатном и сложном вопросе. А самим настроиться на своей работе, чтобы заработать деньги, чтобы покрыть расходы на узаконение. Выбирать только Вам, какой путь для вас приемлем. Но в любом случае надо узаконить недвижимость. Потому что последствия могут быть разные. Чем скорее узаконите дом или пристройку, тем будете спокойно спать.

Наши специалисты имеют большой опыт и помогут Вам в решении данного вопроса. Просто позвоните нам, и мы ответственно выполним свою работу.